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什么情况下发包人可以解除承包合同

2022-07-22 19:31

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2022-07-22回复

专业分析:

《合同法》第九十四条规定的情况下,双方当事人都可以解除合同。发包人可以单方解除合同的情况,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定,《解释》第八条规定:“承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的 (二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的

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北京市京师律师事务所

承包人发包人可请求解除合同的情形有:因不可抗力不能实现合同目的时;一方明确表示不履行施工合同的义务时;一方在迟延履行合同义务并经合理期限催告后仍不履行时。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 二、发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)未按约定支付工程价款的; (二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的; (三)不履行合同约定的协助义务的。 定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。

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