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夫妻一方不同意卖房怎么办

2022-03-23 14:13

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云南在线咨询顾问团

2022-03-23回复

专业分析:

首先需要明确作为房屋买卖合同标的物的房屋的所有权归属,是你自己的房屋还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,处分需要夫妻双方同意,在签合同时你是否知情并同意?还是根本不知情、不同意?如果是之前同意,后来不同意,则合同继续有效,应当履行房屋交付及变更登记的义务。如果你根本不同意,则你属于无权处分,根据最高人民法院买卖合同司法解释》第三条,无权处分人订立的买卖合同是有效的,因此你作为合同义务人必须继续履行房屋交付和变更登记的义务。

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