购房合同无效或违约后如何赔偿
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
购房合同无效的情况下,有过错的一方应当赔偿另一方损失。这里的损失是指信赖利益损失,具体包括:因为信赖对方订立合同的邀请而与对方联系、赴实地考察、检查合同标的物的费用;为洽谈合同所支付的劳务,误工的损失等。
购房合同违约赔偿标准是:购房合同中明确规定了合同违约金数额的,通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额:按中国人民银行规定的收取利息的标准,支付购房款逾期所产生的利息。
-
购房合同无效要赔偿违约金吗
如果约定了合同无效要赔偿违约金的,要赔偿。如果没有约定,要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.04.28 131 -
购房合同法律违约如何赔偿?
对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。根据相关法律,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
2021.02.17 276 -
购房合同无效是否要赔偿违约金
购房合同无效,同时存在违约情形且约定违约金的可以要求赔偿违约金。法律规定是:合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
2021.04.11 114
-
购房合同无效要赔偿违约金吗?
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预
2022-05-31 15,340 -
购房合同违约如何赔偿
商品房买卖合同没有约定违约金金额或损失赔偿的计算方法。乙方违约,逾期付款的,按照未付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。甲方违约逾期交付的,按照逾期交付房屋期间有关主管
2021-12-01 15,340 -
购房合同无效要赔偿违约金吗
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预
2022-05-26 15,340 -
购房合同无效如何赔偿
房屋买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人房屋买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。这些将导致买卖合同目的不能实现。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息
2022-07-16 15,340
-
01:05
购销合同违约金如何赔偿
购销合同违约金的赔偿方式,可以由双方进行协商,如果协商不成功的话,当事人就可以要求违约方按照约定的违约金条款,支付相应的违约金。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十五条的规定。根据第五百八十五条,违约方应当按照违约金条款的约定,支付一
990 2022.04.17 -
01:27
合同违约如何赔偿
合同违约的赔偿方式有: 1、违约金是合同救济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。当事人不履行或不适当履行债务时,必须按合同约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产; 2、一般情况下,合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果
2,261 2022.04.17 -
01:12
合同违约金如何赔偿
合同违约金的赔偿方式有: 1、违约金是合同救济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。当事人不履行或不适当履行债务时,必须按合同约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产; 2、一般情况下,合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如
12,308 2022.04.15