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农村房产确权后土地流转后如何处理

2021-11-20 11:03

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2021-11-20回复

专业分析:

农村房屋确认后如下转让:1。提交过户申请材料、登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记的房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房规划等必要材料。2、房管部门受理房管部门对农村村民的过户申请进行审查,看是否符合相关要求和规定。3、在村公告栏公告,看村民是否有异议。四、政府部门审核提交政府部门对农村房屋过户进行审核,审核无误字盖章。5、农村房屋转让双方缴纳过户费用。六、登记记录在册有关部门对本次房屋转让过户行为进行登记,记录在册。7、转让完成后,房产部门向受让方发放房产证。

法律依据:

第四十二条《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条第六条 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条

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