物业有权利用楼梯底和房顶吗
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若该电梯属于业主日常使用客梯,物业限制使用,那么物业限制使用是违法的,违法物业合同该电梯属于货梯或者应急电梯,那么物业限制使用属于合理使用,不违法。
顶楼住户开孔上天台的行为是否违法，需要根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。天台属于该栋全部业主所有的，如果顶楼住户开孔上天台的，顶楼住户的行为违法，该栋楼房的全体业主有权要求顶楼停止其侵权行为，造成损失的，有权要求其承担相应的赔偿责任，如果顶楼属于顶楼住户所有的，对于顶楼住户开孔上天台的行为，顶楼住户的行为合法，受到法律保护。
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物业有权利停电梯吗物业没有权利停电梯。物业没有权利停止业主的电梯使用权利，除了每月按时电梯检修除外。如果业主拖欠物业费，物业可以根据国家相关法律法规的规定向业主索要物业费。但是不得与业主未交物业费，而妨碍业主的权利。
2020.03.30 1,457 -
楼梯房物业费怎么收楼梯房物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘
2020.01.11 497 -
房屋楼顶漏水物业管吗民法典规定，房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理，如果在保修期内的，可以找施工单位维修。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人应
2021.03.20 507
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物业有权利占用楼梯间吗
《中华人民共和国行政处罚法》规定的基本原则是：主体合格、处罚法定、罚错相当、程序合法、处罚与教育相结合。所谓“主体合格”即执行罚款者必须是代表法律法规授权的执法机关执法的合格执法人员，而物业公司不是，
2022-07-29 15,340 -
楼顶楼梯楼梯平台的使用权归谁所有
楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。 《商品房买卖合同》（示范文本）中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。 具体分两种情况： 第一，如果购房者和开发商约
2022-07-09 15,340 -
房屋楼顶漏水找物业有用吗
房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。 依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。
2022-07-01 15,340 -
我家二楼物业有权利不收取电梯费吗
外销房房屋所有人或使用人交纳的用一般包括以下几个方面：储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。房屋设备
2022-09-10 15,340
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物业有权利锁车吗物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车
5,201 2022.04.17 -
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物业有权利罚款吗物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂
5,380 2022.05.11 -
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物业梯控违反哪条法律物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指
10,588 2022.04.17
