延期交房有哪些法律后果
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(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；延期不行使的，解除权消灭。 (2)出卖人支付违约金或者赔偿损失。出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失； 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
延期交房的后果：开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。
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逾期交房的法律后果有哪些逾期交房的法律后果如下：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以按照有关主管部门在延期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准
2022.04.14 427 -
商品房延期交房有什么法律后果(1)买受人的合同解除权。 出卖人延期交房，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事
2021.01.05 68
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延期交房的法律后果有哪些
延期交房的话会面临以下的法律后果： 1、买受人可以解除合同 出卖人延期交房，属于《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事
2022-06-01 15,340 -
高层延期交房的法律后果有哪些
延期交房的后果：开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发
2022-06-09 15,340 -
延期交房有什么法律后果
延期交房的话会面临以下的法律后果： 1、买受人可以解除合同 出卖人延期交房，属于《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事
2022-05-14 15,340 -
延期交房是否有法律后果？
1、买受人可以解除合同 出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以
2021-03-18 15,340
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专利无效的法律后果有哪些根据我国《专利法》的相关法律规定可以知道，如果专利被宣告无效，主要具有下面几个法律后果： 第一，专利权将不再受到法律保护，会被认定为自始不存在。也就是说，专利从来没有过法律约束力，从授权之日起就不受法律保护，而不是从宣告无效时才失去效力。更
1,692 2022.04.17 -
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合同终止的法律后果有哪些合同终止的法律后果有以下四点，分别是： 1、合同关系的终止，使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭，未履行的合同义务不再履行； 2、合同关系的终止使双方产生新的权利义务关系，合同附随义务发生，并进入履行阶段； 3、合同终止后，当事人的特定权
656 2022.05.27 -
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合同确定无效的法律后果有哪些合同确定无效的法律后果有以下几点： 1、返还财产，合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方； 2、赔偿损失，合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失； 3、追缴财产，对于违反国家利益和社会公共利益的无效合
505 2022.05.27
