房屋出租的条件是什么？出租房屋合同无效怎么办？
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一、房屋出租需要满足哪些条件？ 我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，具体的限制条件如下： （一）有合法的房屋产权证件； （二）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； （三）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； （四）将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； （五）住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策； （六）房屋能正常使用。 二、出租房屋合同无效怎么办？ 当租房合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，房客可以申请退房，房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。
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房屋租赁合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同； 3、租赁的房屋不符合法律规定的； 4、租赁期限违反法律的规定的。
房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点： 1、有合法的房屋产权证件； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； 5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策； 6、房屋能正常使用。
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出租房屋的条件是什么，什么时候房屋不能出租房屋出租的条件： (一)有合法的产权证件； (二)共有产权，须提交共有人同意的证明； (三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；等等。房屋不得出租的情形： (1)未依法取得房屋所有权证件的； (2)房屋权属有
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