房屋买卖过户需要什么手续及费用标准？
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房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续； 卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2、过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
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房屋所有权人更名，须由房屋所有权人提交更名申请，单位应交验批准更名的上级主管机关的批文或有关证明文件；私人须交验更名的身份证或有关户籍证明到房管局进行过户，房屋过户费用因为每个城市规定不同，平方不同，收入水平不同，费用也不同。
过户手续：卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 费用标准： (1)契税;90平米以下首次购买支付1%;90-140平米按房价的1.5%支付;140平米以上按房价3%支付。 (2)营业税:房屋产权免征五年，不满五年按房价的5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房产产权免征五年，不满五年按房价的1%缴纳。 (4)所得税:取得房屋产权满五年的免征，不足五年的按房价的1%或房屋原值与现值之差的20%缴纳。(房屋原值一般按上次契税计算) (5)房屋交易费;按建筑面积6元/m2缴纳。 (6)房产登记费: 80.00元。 (7)房屋鉴定费;支付评估金额的0.5%。
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房屋过户需要什么手续和费用标准过户流程： 1.先和对方当事人协商好合同条款，要求双方当事人都在场，如果结婚，夫妻二人都要在场。 2.到房产局进行申请，填写相应的材料。 3.申请材料提交后，房产局会给与回执单，按照回执单缴纳税费。 4.缴纳税费过后即可取得房产证。 需要缴
2020.11.25 505 -
农村房屋过户需要什么手续及费用手续： 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核，注册登记; 6、发证。费用：如果是农村的房屋的话，那么这个时候应该是集体土地，如果要
2020.06.21 352 -
二手房屋过户需要什么手续和费用标准出卖人：身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。出卖人夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；买受人：身份证、户口簿和当事人本人到当地房屋产权登记部门签字。过户费为：契税；首次购买九十平方米以下，按百分之一收取。九十到一百四平
2022.01.07 1,135
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房屋买卖过户需要什么手续和费用标准
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90
2022-02-27 15,340 -
2017年房屋过户需要什么手续及费用标准
关于2017年房屋过户需要什么手续解答如下：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋
2022-03-31 15,340 -
房屋过户所需手续及费用标准
(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证：申请人应当到房
2022-03-22 15,340 -
房屋过户所需费用及手续标准
(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证：申请人应当到房
2022-04-28 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,753 2022.04.15 -
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买房过户需要什么手续二手房交易的过程中，过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤：1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押，查封的情况。了解清楚之后，由买卖双方签订购房合同；2、通过贷款方式购房的，购房者向银行申请办理贷款手续；3、房地产
2,495 2022.04.15
