北京二手房卖方应交个人所得税的具体准则？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据新的征税政策限定要根据房屋可否满2年？卖方可否唯一住房？买方可否首次购房？房的评估价、面积等情况，分别交纳如下： 一、卖房人应交纳税费： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元平方米； 3、营业税：全部的5.56%(房屋证不到2年的、普通房满2年减免)； 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 二、买房人应交纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%，超出144平或非首次3%，买方交纳；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元平方米；4、测绘费：1.36元平方米； 5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
从2018年10月1日起，个税起征点调整至5000元，如果超额计算方法如下：全月应纳税所额等于税前收入减去5000元，减去五险一金等减去附加扣除，纳税等于全月应缴纳所得额乘以税率减去速算扣除数。工资个税的计算方式为个人所得税计算明细。
二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。
-
二手房买卖个人所得税（一）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 （二）个人出售商业用房取得的所得，应按规定缴纳个人所得税，不得享受自用5年以上的家庭唯一生活用房免税的政策。
2020.01.27 894 -
二手房个人所得税交纳标准对于已经在房产交易中心进行过备案登记的二手房产，其个人所得税的计算标准一般采用的税率是20%，对于个人出售的非公有住房的房产，应该以交易所得的金额减除房产的原本价值以及相关费用之后剩余款项的20%来缴纳所得税。对于公有住房的出售，则应该以房
2021.04.26 941 -
北京个人所得税的税收标准20212021北京个人所得税起征点.个人所得税法实施以来，基本减除费用标准一共经历了三次调整，第一次是在2021年，由每月的800块钱提高到了每月的1600块钱，第二次调整是2021年，由每月的1600块钱提高到每月2000块钱。第三次调整是在2
2020.09.11 1,345
-
北京二手房交易，个人所得税是多少
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经
2021-07-07 15,340 -
北京个人所得税的税收标准
北京市个人所得税标准是：个税起征点为5000使用超额累进税率的计算方法：全月应纳税所得额税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。缴税全月应纳税所得额×
2022-05-27 15,340 -
二手房买卖个人所得税应该怎么交
二手房买卖中的个人所得税怎么交，一、二手房买卖中的个人所得税怎么交按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，为促进我国居民住宅市
2022-04-27 15,340 -
北京个人所得税税率
一、北京的新个人所得税标准 1、2011年9月1日实施，中国内地个税免征额调至3500元。2012年7月22日，中央政府为“按家庭征收个人所得税”改革做好技术准备。 2、新个税法还调整了工薪所得税率结
2022-01-20 15,340
-
01:15
个人所得税具体怎么计算个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。 个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳
2,633 2022.05.21 -
01:37
个人所得税扣除标准个人所得税扣除标准为： 1、子女教育一般按照每个子女每月1000元的标准进行定额扣除，父母可选择由其中一人作100%扣除，也可以选择由双方各按50%进行扣除。 2、属于继续教育学历的，按每月400元进行定额扣除；如果是职业资格教育的，在取得
113,512 2022.04.15 -
01:10
企业所得税的纳税人应具备什么条件？根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。 通常，企业所得税会把企业分为：居民
1,891 2022.04.17
