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公租房住满5年后如何取房

2022-05-31 20:47

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2022-05-31回复

专业分析:

1、公租房住满5年可优先购买,承租人享有优先购买权租房者连续租房的时间要至少是5年,且符合保障性住房配售条件的,经出租人同意,可以购买承租的保障性住房; 2、符合国家对于保障性住房的相关规定。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。

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公租房租满5年后,有需要的可以申请续租,但是申请续租要在5年租期届满前3个月前向市级或者县级的住房保障部门提出续租申请。申请续租的需要再次签订公共租赁住房的续租合同。如果不想续租也可以将公租房卖出,或者自己买回公租房。

章法律师

广东律参律师事务所

1、可以申请续租,如果承租家庭需要续租的,应该在合同期满的前3个月内提出续租申请,然后由产权单位会同相关单位进行复核,满足续租条件的,则可以续签租赁合同。 2、承租家庭也可以申请购买,并在市场上进行交易; 一般公租房租满5年之后,承租家庭如果想买下此公租房,则需要以成本价再加上5年的银行利息对此公租房进行购买,购买公租房通常可以选择一次性付清或者分期购买两种方式,其中一次性付清是不需要承担后续的房租,如果选择分期付款的,则未付款的面积还是需要再缴纳房租。

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