购房签合同注意事项
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贷款买房时，购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 买房者应当仔细阅读本合同的内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 合同条款应当严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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1、检查开发商是否有商品房预售许可证；2、检查是否有用标准房屋买卖合同文本；3、检查合同条款中双方的权利义务是否平等；4、区分房屋的临时面积和测量面积；5、房屋买卖的支付方式是否规范，应当在合同中约定支付金额、期限、方式和违约责任；6、开发商要确定交房的日期；7、询该房地产是否抵押。
签订购房合同的注意事项： 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。 3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。 4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。 5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。 7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
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购房签合同注意事项购房签合同注意事项： 第一、注意关于房产证的办理期限，约定办理产权证的期限应为60日。 第二、注意明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费。 第三、注意明确贷款不成的约定。
2021.02.19 181 -
购房合同签合同注意事项(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 (二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，
2020.08.10 126 -
签购房合同的注意事项需要查看开发商是否取得商品房预售登记许可证；查看是否是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；合同的内容是否做到权利义务对等；面积确认以及公摊面积的计算；明确付款方式，定金交付；了解交付日期。
2021.03.20 244
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签购房合同注意事项
签购房合同注意事项： 一、贷款不成的约定 在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。 二、明确违约责任 三、广告内容写入补充条款
2022-03-06 15,340 -
签订购房合同注意事项
我也觉得没什么可注意的，都是范本最多就是注意一下你的建筑面积、套内和房屋位置以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚，还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的。另外如果有附
2022-02-09 15,340 -
签购房合同的注意事项
关于买房签合同的注意事项，下面我简单回答一下。签订购房合同时，首先要检查对方的身份，明确商品房真正的产权人是谁，这是购房合同的主体。二是审核有效证书，商品房预售和销售必须具备五证，即《国有土地使用权证
2021-11-12 15,340 -
购房合同签订注意事项
由于后期出现所有的质量问题时，都应该是根据双方所签订的合同内容来确定双方责任主体的，因此在签订合同的时候，一定要慎重再慎重。开发商一般会提供已经打好内容的《商品房买卖契约》，而销售人员会告知业主只要直
2022-01-26 15,340
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购房合同注意事项购房合同注意事项如下： 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证，并对该房屋进行查册，确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行，则卖方应当具备赎楼能力，并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
8,021 2022.04.17 -
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签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
455 2022.05.18 -
01:13
购房合同的注意事项作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双
1,781 2022.04.15
