怎么办理按揭房产权证
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1、还清房贷后，可以拿到房产证 拿到房产证最有效的方法就是还房贷。房产证押在贷款银行。还清房贷后，银行会给出盖章的清单，几天后可以从银行领取房产权和其他权证。你需要去房地产中心取消贷款。 2、向贷款银行申请房地产证 申请人按时还贷，两年后可以向银行申请房产证。但是，获得的房产证是盖有其他房产应享受的利益专用章的。说明房子处于抵押状态，还是要还清贷款，然后办理注销登记手续。 根据建设部《商品房销售管理办法》，开发商应当自商品房使用之日起60日内，将开发商提供的房屋所有权登记材料报送房地产行政主管部门。开发商违约，业主取得产权证的时间会推迟。根据规定，购房人应当自商品房使用之日起90日内办理房产证；购房人应当自合同签订之日起90日内办理房产证。 房地产证明书的处理以合同约定为准，看合同是如何约定的。超过规定的处理时间的，开发者应当承担违约责任。 所以无论是现房还是期房，都有房产证。
《房屋登记办法》第七条
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以下为大家解答按揭房怎么办理房产证这个问题。办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程：第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。第四、登薄：经审核符合登记条件的，应当将登记事项记载于不动产登记簿。第五、核发不动产权证。因为涉及到贷款，按揭房办理房产证，多了一个办理抵押权证的手续，这是你购买的房屋抵押给银行的凭证。
1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 3、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一； 4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全； 5、缴纳公共维修基金、契税； 6、提交申请材料。
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按揭房他项权证怎么办理房屋他项权证的办理首先由抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表、到借款银行去盖章，领取抵押合同和借款合同，到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过后发放他项权证。
2021.01.14 161 -
按揭的房产怎么办理公证一般情况下，双方要准备身份证、户口本、房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票；草拟好的协议书等资料，亲自到公证处填有关表格。接着公证人员会核对当事人递交的相关信息。公证人核对完信息后，双方要在公证员的面前，在婚前财产协议书上面签名。到此财
2020.07.14 255 -
按揭的房子怎么办理房产证第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。 第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。 第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据
2020.04.07 219
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按揭房房产证怎么办理
抵押房屋办理房产证时，应向房产交易中心提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料；房产局给予收据，按照收据上说明的日期缴纳税款；纳税后，出具完税证明，领取房产证。
2021-11-23 15,340 -
按揭房怎么办理房产证
办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程：第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、
2022-08-26 15,340 -
按揭房怎么样办理房产证
办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程：第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、
2022-08-31 15,340 -
按揭房该怎么办理房产证
一.二手房买卖是否符合满2年（新政是2年非5年）免营业税的时间界定： 1、产证上时间也就是你领证时间2、如产证延时领取，则以房屋交接书上时间为准.所以你现在办好产证去做交易是没有任何税费的！二.关于有
2022-09-02 15,340
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00:53
买房按揭办不了怎么办自己的按揭贷款办理不下来，那么一定要根据贷款办不下来的原因来确定处理的方式以及责任的承担。如果是由于开发商的原因导致购房者按揭办不下来的，例如开发商没有取得预售许可证，或者销售不具备使用条件的现房的，那么这种情况下导致银行不批贷款，购房者可
581 2023.01.04 -
01:32
离婚按揭房产怎么分离婚时分割按揭房产且房产为夫妻共同财产的，如果房产归一方所有，应按照房产离婚时的市场价减去剩余应还银行的贷款总额后计算出房产实际价值，支付实际价值的一半金额给另一方作为补偿。如果双方均不要房产的，应将房产出售，所得的售楼款扣除银行剩余贷款和
811 2022.04.17 -
00:48
如何办理二手房按揭二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋
1,895 2022.04.15
