房贷还没还完可以过户吗
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房屋没还完借贷不能过户。 1、如卖方所售房屋没还完银行借贷,房屋所有权证也无解决,则不能解决过户,只能通过预售转让的方式解决转让手续。 2、如卖方借贷买房,房屋证已解决,但典质未解除,卖方自己没有能力一次性清偿银行借贷,不能解除银行对房屋产权的典质,因此也不能解决过户 3、再比如买方欲通过借贷买房,但卖方也是通过借贷买的房,没还完银行借贷,房屋正处在典质状态,不能解决过户,买方也不能申请借贷,通过同一家银行转按揭的方式卖方的借贷银行又不认可,又无中介组织或其它的银行提供其它方式的转按揭(跨行转按揭),这种情况也办不了过户手续。 4、如果卖方的借贷银行认可也能够解决同行的转按揭,借贷银行应予就能够上市出售。
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尚未还清银行贷款的房屋,由于处于被抵押的状态,无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋,会有几种操作模式: 1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭:仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 3、借款“赎证”:当卖方无力提前还贷,买房也无法一次性支付足够房款的情况下,卖方可以通过向第三人借款提前还贷,以解除房屋抵押,也就是俗称的“赎证”。
房贷没还完不可以过户。房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户,转按揭是在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
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房子没还完贷款可以过户吗
房子没还完贷款是不可以过户的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续的,必须是将贷款都还完后才可以再进行过户,否则是无法进行正常过户的。
2021.04.23 759 -
车贷没还完可以过户吗
车贷没还清不可以过户。车贷没还清的,车主还没有取得车辆的所有权,所有权还在贷款银行,而办理过户登记需要所有权凭证、所有权转移凭证,需要将车贷还清才可以。 一、车贷欠款不还会产生以下后果: 1、罚息,如果车贷未按时还款,首先贷款机构会通过短信
2022.07.07 15,796 -
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房贷没还完可以过户吗
贷款购置的房产,需要征得贷款银行的同意,才能到住房和城乡建设局办理变更登记手续。 法律依据《房屋登记办法》 第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十
2022-04-27 15,340 -
房贷没还完可以过户吗?
贷款购置的房产,需要征得贷款银行的同意,才能到住房和城乡建设局办理变更登记手续。 法律依据《房屋登记办法》 第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十
2022-05-01 15,340 -
房贷没还完可以过户吗?
不能的,只交了首付的房子不可以卖,除非将房产抵押贷款提前还清,因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。 《民法典》第四百零二条【不动产抵押登
2022-07-10 15,340 -
房贷还没还完可以过户房屋吗
不能。 只交了首付的房子不可以卖,除非将房产抵押贷款提前还清,因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。
2022-05-24 15,340
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房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,188 2022.04.15 -
01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过
8,165 2022.04.17 -
01:01
借贷买房可以过户吗借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户,但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知,有贷款的房子要过户有以下几种方法:1、转按揭,即把个人住房出售或者转让给第三方,而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
1,381 2022.04.15