怎样才知道房产抵押合同有效期
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房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人，抵押权人是债权人。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。 依照《城市房地产抵押管理办法》的规定：房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。国家实行房地产抵押登记制度，也就是说必须到房地产登记主管部门办理抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。因此，房地产抵押登记作为抵押合同生效的要件，当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定，房地产抵押合同必须向房地产管理部门登记后才生效。依法设定的房地产抵押，只有办理抵押登记手续后，才受国家法律保护，否则，没有法律效力。 既然已经在房地产管理部门登记了，就已经生效，受到法律保护了。
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房产抵押怎么才有效房产抵押要有效，则需要办理相应的抵押登记，且该房产应当属于根据法律规定可以进行抵押的财产，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押的房产优先受偿。
2021.02.14 101 -
房产抵押合同怎么签订才算有效合同本身就是双方当事人的意思自治的民事行为，双方签字盖章，合同合法有效。除非双方共同决定采用公证的方式，并且约定合同须经过公证或见证才产生法律效力，那就必须公证或见证了。
2020.08.29 144
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怎样才能知道房产有没有被抵押
第一，购房者可以找相关房产部门查询相关档案。房产部门可以查到一般买卖或抵押的房子的档案，所以你只需要携带相关证件到房产部门查询你的房子是否被抵押。二、购房者可以配合业主携带身份证，房产证到房产管理局窗
2021-10-28 15,340 -
房产抵押合同有效期
根据我国法律规定，房屋等房地产抵押，必须签订书面抵押担保合同，在房地产管理部门登记生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力，不影响债权债务关系的建立，但债权人对房屋不能享有优先偿还权。因此，
2021-10-19 15,340 -
房产抵押合同怎么写才有效？
房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产
2022-06-01 15,340 -
房产抵押合同怎么写才有效
房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产
2022-05-26 15,340
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01:55
房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
1,088 2021.07.05 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
01:22
租房合同怎么样写才有效租房合同怎样写才有效 租房合同想要有效，首先应确定出租人具有出租房屋的资格，并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁期限。4、租金标准及支付
893 2022.05.11
