个人住房抵押贷款的计算公式
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个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。
个人住房抵押贷款流程如下:1、申请贷款,并准备贷款材料;2、提交贷款信息,包括身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等;3、银行对抵押房屋进行调查和评估;4、评估公司向银行提交评估报告;5、签订贷款合同;6、审核通过后,银行将批准贷款函,确认可贷款。
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