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夫妻分居后房产怎么分割

2022-07-24 18:27

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北京在线咨询顾问团

2022-07-24回复

专业分析:

一方婚内购房如何分割,这个可以分两种情况,不知道您是哪种情况, 一、婚前一方全额出资,离婚时怎么分? 1、登记在一方名下房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。 2、登记在对方个人名下视为对方的赠与行为,是对方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。 3、登记在两人名下视为对对方50%产权的赠与行为,在无事前约定及公证的情况下,视为二人的共同财产,分割时双方各占50%,有约定的按实际约定分割。 二、婚前一方出首付,婚后共同还贷,离婚时怎么分?该房产属于登记方,尚未归还的贷款也是产权登记方的个人债务。至于婚后共同还贷的部分及其相对应的增值部分属于夫妻共同财产,由登记方按比例支付给对方。

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