出租人明确表示将终止合同，承租人有权依法要求赔偿损失吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房合同终止仍能证明存在租赁关系，单方面终止租赁关系，未通知对方造成损失，需赔偿损失。根据相关规定，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。
没有租房合同终止租赁关系，是否需要赔偿损失应视具体情况而定。 如果能够证明存在租赁关系，单方终止租赁关系，没有及时通知对方致使对方遭受损失，那么需要赔偿损失。 根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁； 当事人可以随时解除合同，但是应在合理期限之前通知对方。
-
出租人有权终止合同吗出租人有权终止合同的情形有： 1、一方依法解除合同的； 2、债务人提存标的物的； 3、债权人免除债务的； 4、债权债务同归于一人的； 5、有其他法定的或约定的终止情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债
2021.01.16 120 -
出租人依法终止合同被转租人怎么办如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。 被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。
2021.01.24 74 -
承租人有什么行为出租人有权终止合同承租人有下列行为出租人有权终止合同： 1、擅自转租出租房屋的； 2、擅自转让出租房屋，转让他人或者转让使用的； 3、擅自拆除或者改变出租房屋的结构或者用途的； 4、拖欠租金累计6个月以上的； 5、公共住宅无正当理由闲置6个月以上的； 6、利
2022.04.14 401
-
出租人有权终止合同造成损失的由谁赔偿
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三)将承租的房屋擅自拆改结构
2022-03-22 15,340 -
合同终止了出租人可以要求转租人赔偿吗？
出租人依法终止合同，被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任。根据法律规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条规定
2022-07-05 15,340 -
合同解除后，承租人能否要求出租人赔偿损失
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （
2022-05-10 15,340 -
没有租房合同终止需要赔偿损失吗
没有租房合同终止租赁关系，是否需要赔偿损失应视具体情况而定。如果能够证明存在租赁关系，单方终止租赁关系，没有及时通知对方致使对方遭受损失，那么需要赔偿损失。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六
2022-05-12 15,340
-
01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,481 2022.04.15 -
00:46
合同期不到终止合同有赔偿吗合同尚未到期，对方终止合同的话，不一定能够获得赔偿。具体来说，能否获得赔偿主要看对方是否存在违约的行为。如果对方终止合同的行为属于违约行为的，这时候遭受损失的守约方，就可以要求对方支付相应的赔偿。如果对方终止合同的行为，属于行使法定解除权或
564 2022.05.13 -
00:54
租客损坏房子如何要求赔偿租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物
3,487 2022.05.11
