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银行如何发放房贷

2023-04-12 09:43

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山西在线咨询顾问团

2023-04-12回复

专业分析:

银行对于风险控制非常严格,一般而言,银行会先通过电话调查或者见面对客户有一个初步了解,这样会减低贷款风险。然后再根据开发商提供的材料,结合申请人的收入、学历、年龄、单位、还款能力等条件进行审核决定对于有些客户可能不批贷款。而且一般做出不予批准贷款决定后,银行只跟开发商联系,不会和客户单独联系。 银行通过审核认为申请人符合贷款发放条件后,银行员工会协助借款人办理贷款发放及划款手续。借款人也可以委托经办行代为办理贷款发放及划款手续。 银行员工应根据《借款合同》填写《个人贷款开立贷款账户通知书》、《贷款转存凭证》,《贷款转存凭证》应由借款人签字确认,并按借款合同约定的方式划款。

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