房屋查封二次查封怎么计算
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应按第二次采取保全（查封)措施的时间起算。法院裁定对于房屋产权进行查封的，查封裁定自法院向房屋产权登记管理部门送达民事裁定书、办理查封手续时生效。也就是说，查封的时间应从办理查封手续时起算。所以，如果在第一次查封房屋产权的查封期限过后没有及时进行续行查封的，原查封裁定自行失效。法院重新进行查封的，第二次查封的期限应从第二次重新办理查封手续费时起算，与第一次查封没有关系。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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解封的房子不可以二次查封，具体如下：解封的房子不可以重复查封，但可以轮候查封；待前边的查封失效、解封后，轮到的查封自动生效；原查封的房产被人民法院依法解除查封后，排列在前的轮候查封自动转为查封。
解封的房子不可以二次查封，具体如下： 1、解封的房子不可以重复查封，但可以轮候查封； 2、轮候查封的意思是，首次查封的发生法律效力，后边的查封暂时不发生法律效力，待前边的查封失效、解封后，轮到的查封自动生效； 3、查封轮候登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后为序排列，原查封的房产被人民法院依法解除查封后，排列在前的轮候查封自动转为查封。
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