您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同到期后怎样才可以不续签

租房合同到期后怎样才可以不续签

2022-05-07 09:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-05-07回复

专业分析:

合同约定的租期至2012年12月31日止,双方应履行。但双方在违约条款中约定,任何一方可提前通知对方取消、中断合同,意思可以理解为依约定解除合同,这是法律规定约定解除合同的情形,且未约定解除事由,只要一方想解除合同,只需要提前二月通知对方即可。因此,你单位可按此程序书面通知解除,收回房屋。但是,应退还承租人多交的租金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

我国法律并没有自动续签的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

是的,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。

律师普法更多>>
  • 租房合同到期怎样续签
    租房合同到期怎样续签

    租赁合同到期的续租方式是: 1、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期; 2、续租时出租人要求合理变更某些条件,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。

    2021.02.19 126
  • 租房合同到期了,不续签可以吗
    租房合同到期了,不续签可以吗

    租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。

    2021.01.03 250
  • 租房合同到期后怎么续签
    租房合同到期后怎么续签

    到期后承租人可以和出租人续签租赁合同。我国法律并没有自动续签的规定。到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,在终止合同前必须有合理的通知对方。

    2021.10.11 427
专业问答更多>>
  • 租房合同到期怎样续签

    房屋租赁合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协

    2022-05-01 15,340
  • 房屋租赁合同到期后怎样续签?

    定期租赁不管是一年,还是三年五年甚至二十年,都涉及一个合同到期后是否续约,如何续约的问题。 1、任何一方都没有当然的续约权。 我经常会碰到有的承租人,在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不

    2022-04-09 15,340
  • 租房合同到期后续签, 房租还可以涨价吗

    1、租赁合同已经到期,再续租需要签订新的租赁合同。 2、如果原合同中约定续租不得提高租金,对方提高租金仍属于违约,可以协商,协商不成起诉,让对方按照约定执行并承担违约责任。 3、如果原合同中没有约定,

    2022-01-12 15,340
  • 租房合同未到期怎样续签?

    租房合同未到期,需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的

    2022-05-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同到期后没续签如何退 01:02
    租房合同到期后没续签如何退

    租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:

    1,172 2022.04.17
  • 二次合同到期不续签怎样赔偿 01:03
    二次合同到期不续签怎样赔偿

    合同到期,用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资。如果劳动者存在要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资。劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合

    2,372 2022.04.17
  • 合同到期后公司不续签怎么办 01:11
    合同到期后公司不续签怎么办

    合同到期后,公司不续签怎么办 合同到期后,公司不续签,则公司要对职工进行经济补偿。 经济补偿按照职工在本单位工作时间的长短来计算,以每满1年支付1个月工资的标准,向职工支付。半年以上,但没有满1年的,按1年算;不满半年的,向职工支付半个月工

    3,592 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?