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农村拆迁补偿标准包括哪些

2022-03-29 19:56

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2022-03-29回复

专业分析:

1998年12月31日以前建成,但未办理产权登记手续,且未取得合法批准文件的房屋,确系本村村民长期自住、其房屋占地面积和建筑面积在政府规定的控制标准以内的,按下列标准给予补偿;超过部分,不予补偿。 1986年12月31日以前建成的,其房屋拆迁补偿款分别按照宅基地区位补偿价和房屋重置价的95%计算。 1987年1月1日至1998年12月31日期间建成的,其拆迁补偿款按以下规定处理:未取得任何审批手续的,房屋拆迁补偿款分别按照宅基地区位补偿价和房屋重置价的85%计算;未取得任何审批手续,但已接受土地行政主管部门行政处罚的,其房屋补偿款按照房屋重置价的90%计算。

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