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买房定金能全额退还吗

2021-11-23 14:05

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湖北在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

购房定金一般不能退还,定金协议在实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应抵消或收回。支付定金的一方未履行约定债务的,无权要求返还定金;收到定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。由此可以得出结论,如果购房者因为自己的原因不想买房,将归责于购房者,购房定金不能退还。但如果收到定金的一方不履行合同或履行合同不符合约定,导致合同目的无法实现,定金可以退还。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

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