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单独贷款买房一定要夫妻双方征信吗

2022-06-10 14:36

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四川在线咨询顾问团

2022-06-10回复

专业分析:

婚后夫妻之间一方单独贷款买房,银行也会查询夫妻双方的征信。婚后贷款买房是以家庭为单位的,这时候不管是单人申请房贷,还是夫妻双方共同申请房贷,银行都会查询夫妻双方的征信。只要有一方征信不良,那么就会影响房贷审核结果。 而双方征信良好,那么通过贷款审核的概率就会增加。婚后单独贷款买房,该房产仍然认定为夫妻婚姻存续期间的共同财产。

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广东律参律师事务所

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张神兵律师

广东律参律师事务所

配偶信用不良,会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、个人征信报告,已婚需提供配偶个人征信报告; 3、购房协议书正本。 4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 6、开发商的收款账号1份。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,是已婚状态所以银行在审核时会对配偶进行审核。而配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。

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