继承房屋要缴纳哪些费用?
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房屋继承需要缴纳公证、契税、过户和评估费用。所谓继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取,最低不低于200元。 评估费用是根据房地产价值的高低不同采取差额定律累进方式来计算。过户费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 契税方面,法定继承人继承房屋可以免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
房产继承过户需要交的费用有:继承公证费、房产评估费用以及房产继承过户费用。 继承公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。房产评估费用采用差额定律累进方式来计算,一般为:0.1%到5%不等。房产继承过户费用包括房屋评估价0.05%的合同印花税、登记费以及权证印花税。 除此之外,法定继承人继承房地产,免交契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属的,则属于赠与行为,需要缴纳契税1.5%。
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1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式
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