居间合同纠纷是如何构成的
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居间合同纠纷的表现行为有: 1、因支付报酬而引起的纠纷。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬; 2、因中介人隐瞒事实或提供虚假情况而引起的纠纷。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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1、居间服务内容要明确。 2、居间人的如实报告义务。 3、中介的违约责任要明确。 4、中介费的支付要明确。 5、签约日期条款要明确。 6、终止条款或解除条款要明确。 7、居间成功如何界定的问题。 8、居间费用的承担。
房屋居间合同纠纷的处理方法: 1、当事人可通过和解或调解的方法解决合同纠纷; 2、当事人不愿和解、调解、和解、调解不成的,可以按仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。涉外合同当事人可按仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构提起仲裁; 3、当事人没有签订仲裁协议或仲裁协议无效的,可以向法院提起诉讼。
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