您的位置:法师兄 > 专业问答 > 以小孩名义买房的条件

以小孩名义买房的条件

2024-03-05 14:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2024-03-05回复

专业分析:

以小孩名义买房的条件:1、具有城镇常住户口,或有效暂住证;2、在申请购买住房的时候以小孩名义购买住房;3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、符合法律规章和国家规定的其他条件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

房产如果是登记在夫妻双方名下的,即使房产是以小孩名义购买的,离婚时也只有夫妻双方才是房屋的所有权人;如果是登记在孩子名下的,属于孩子。属于夫妻双方的,离婚先由夫妻双方协议分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

以小孩名义购买房产,离婚时产权仍归小孩所有。离婚分割夫妻共同财产,不属于夫妻共同财产的,不参与分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

律师普法更多>>
  • 婚前买的房离婚后归谁,以小孩名义买房离婚后归谁
    婚前买的房离婚后归谁,以小孩名义买房离婚后归谁

    婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻个人财产。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。

    2021.01.06 159
  • 以孩子的名义买房能不能贷款
    以孩子的名义买房能不能贷款

    以孩子的名义买房是可以的。未成年孩子不能贷款,但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母或一方与孩子共同作为买房人,由父母或一方向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子

    2023.02.07 2,054
  • 小孩买房是不是可以写姓名和孩子的名字
    小孩买房是不是可以写姓名和孩子的名字

    买房是否可以写小孩的名字取决于孩子的年龄,如果孩子的年龄不满8岁,属于无民事行为能力人,不能接受赠与。如果孩子8岁以上,可以写孩子的名字,受到法律的保护。如果是未成年人买房,则需要其监护人出具监护证明材料;年满十八周岁可以独立购房。

    2021.01.06 232
专业问答更多>>
  • 可以以小孩子名义买车吗

    目前是没有规定表明车辆上牌不能落到未成年人的名下。可以由监护人持有身份证,户口本,婚姻证明和孩子的出生医学证明,身份证,户口本,到车管所申请给车辆办理落户上牌手续。

    2021-12-14 15,340
  • 以孩子名义买房属于二套房吗

    父母已经购买过房产,以未成年子女名义的情况再购根据新的政策,未成年没有偿还能力,不能履行全部的法律责任,将未成年人划归到父母家庭的范围内。所以以家庭单位计算二套房的方式,再次贷款购买房子就会按照二套房

    2023-08-21 15,340
  • 应该用小孩名义买社保还是用父亲的名义

    可以补钱给员工自己买社保吗不可以。会出现以下几个问题: 1、员工社保自己去交了,但是自己交的可能只有养老和医疗(具体视当地社保政策),万一发生工伤或者出现问题无法实现保障,员工失业也没有补充2、外地员

    2022-10-02 15,340
  • 以自己孩子的名义子,买房子是吗

    应该也是。婚姻法规定婚姻关系存续期间所购置的不动产属于夫妻共同财产。

    2022-10-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房可以写孩子名字吗 01:16
    买房可以写孩子名字吗

    买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对

    15,769 2022.04.17
  • 孩子多大名下可以买房 01:05
    孩子多大名下可以买房

    孩子的年龄满十八周岁,可以独立购房;如果没有满十八周岁,也是可以买房的,但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字,来签订购买房屋合同的,只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业,但因为其现在还没有债务偿还能

    41,807 2022.04.15
  • 公司名义买车可以贷款吗 01:24
    公司名义买车可以贷款吗

    公司可以贷款的名义购车,但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证,并提交贷款申请,经银行批准。但是,以公司名义贷款购车只能计入税后费用,不能抵税,反而可以减少公司资金外流。因此,以公司名义贷款购车后,公司的财务处理应该得当,绝不能偷税

    5,251 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?