验房时有哪些需要注意的问题？
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在一手房购买中，根据法律规定与相关实务，验房时主要需要注意的情形为： 1、查验房屋是否经相关部门竣工验收合格，若未竣工验收合格，买受人可以拒绝收房； 2、交付时开发商是否具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，若不具备此两份文件，买受人同样可以拒绝收房； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施是否具备使用条件； 4、按照买卖合同的约定，是否存在变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸等情形，而未通知买受人； 5、交付的时间是否符合买卖合同的约定，若存在迟延交房，是否可以追究开发商迟延交房的违约责任； 6、工程测绘的房屋面积差异是否符合买卖合同的约定，若不符合的，可以按照买卖合同的约定追究开发商的违约责任。 7、最后，要注意按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件，应把检验情况逐一记录。
需要注意下列问题：1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题。2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况。3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。
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购房者验房时需要注意哪些问题购房者验房时需要注意的问题： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题； 2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况； 3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方
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验房时需要注意的问题： 1、查验房屋是否经相关部门竣工验收合格，不合格的，买受人可以解除合同； 2、检查道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施是否具备使用条件； 3、检验房屋面积是否符
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2022-05-14 15,340 -
商品房验房时需要注意哪些问题
商品房验房时要注意的问题如下： 1、要找出购房合同，准备各种相关资料； 2、到场后应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》； 3、注意房屋的实际面积是否符合约定；等等。
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4,515 2022.04.15 -
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1,024 2022.04.17 -
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623 2022.04.15
