商品房预售合同是否是附有效期的合同
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不是。 在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。 附延缓期限的合同，合同已经成立，但没有发生法律效力，双方当事人不需要履行自己的义务，也没有权利请求对方履行义务。 附解除期限的合同，合同不仅已经成立，且已经发生法律效力，双方已经开始履行自己的义务。在期限到来时，双方当事人不再履行义务，合同终止。 在商品房预售合同中，双方约定在将来的一定期限交付房屋，但这种期限绝不是附期限合同中的“期限”。 因为：其一，如果将商品房预售合同中的“期限”作为附期限合同中的解除期限，则商品房预售合同不仅已经成立，而且已经发生法律效力，但在期限到来时，商品房预售合同终止效力，双方应当解除合同。 其二，如果将商品房预售合同中的“期限”作为附期限合同中的延缓期限，则商品房预售合同虽然已经成立，但还没有发生法律效力，只在期限到来时，商品房预售合同才发生法律效力。 这样，作为预售方就不能要求预购方支付一定的定金或房款。
商品房预售合同不是附期合同。附期合同是指以一定期限的到来作为合同效力开始或终止的合同。假如附加期限是合同效力开始的依据，则该期限为延迟期限。
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商品房预售合同是否为附期限合同商品房预售合同不是附期限合同。附期限合同是指所定期限截止日期作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限则要延缓，如果是作为合同效力中止的根据，则该期限为解除期限。在延缓期限合同中，合同成立但并不具有法律
2022.04.12 592 -
商品房预售合同是否为附期限合同商品房预售合同不是附期限合同。附期限合同是指所定期限截止日期作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限则要延缓，如果是作为合同效力中止的根据，则该期限为解除期限。在延缓期限合同中，合同成立但并不具有法律
2021.03.16 98 -
商品房预售合同是不是附期限合同法律上，商品房预售合同不是作为附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限为延缓期限;如果所附期限是作为合同效力终止的根据，则该期限为解除期限。在附延缓期限的
2021.02.21 113
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商品房预售合同是否附附期限
商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效，并没有附生效或者失效条件，因此，它并不是附期限合同。根
2022-06-02 15,340 -
商品房预售合同是否为附期限的合同
商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效，并没有附生效或者失效条件，因此，它并不是附期限合同。根
2022-05-25 15,340 -
商品房预售合同是否为附期限的合同啊？
商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效，并没有附生效或者失效条件，因此，它并不是附期限合同。根
2022-06-06 15,340 -
商品房预售合同是否有效
谨慎购买，没有预售许可证的合同无效。是否已经签订购房合同？是否已交定金？
2022-01-21 15,340
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01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,732 2022.04.15 -
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预售合同是正规合同吗商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
3,282 2022.04.15 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
752 2022.04.25
