婚前的按揭房属于共同财产吗
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婚前按揭房是否属于共同财产要看情况。如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，属于个人财产，但必须给与另一方补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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夫妻双方一方在婚前购买的房子。我国民法典的规定，一方婚前财产属于夫妻的个人财产。在婚前，一方购买、付清并拥有所有权的房屋，明显属于一方婚前财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果一方婚前自己买房，但由于某种原因产权登记在双方名下，则视为对另一方的赠与。
婚前按揭的房子，婚后共同偿还房贷属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成由法院判决，房子归登记方所有，其对另一方进行补偿。
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婚前按揭买房属于共同财产吗婚前按揭买房不一定属于共同财产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
2021.03.28 191 -
婚前按揭买房属于共同财产吗婚前按揭买房不属于共同财产。但是双方另有约定的除外。法律规定一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转为共同财产。对于一方在婚前购买的房产，房产登记在个人名下的，则属于一方的个人财产。但是双方可以对财产的归属进行约定，将个人房产约定为共同所有的
2022.04.13 662 -
婚前按揭房子属于共同财产吗婚前按揭的房子不一定属于共同财产。如果是一方婚前按揭的房产，并且产权登记在一方名下，则房产属于一方的个人财产，对于婚后双方共同偿还的房贷，由产权一方向对方给予相应的补偿；如果婚前按揭的房产登记在双方名下，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协
2022.04.16 618
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婚前按揭购房属于共同财产吗？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财
2022-03-30 15,340 -
婚前按揭买房属于共同财产吗？
从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首
2022-05-24 15,340 -
婚前按揭房属于夫妻共同财产吗
但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认
2022-04-03 15,340 -
婚前按揭的房子属于夫妻共同财产吗?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，
2021-04-15 15,340
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婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后
631 2022.04.17 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，
1,131 2022.04.17 -
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婚前按揭买房婚后算共同财产吗婚前一方按揭买房，房屋登记在一方名下，婚后夫妻使用共同财产共同还贷的，一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产，离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷，那么就并不
1,540 2022.05.11
