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离婚房产过户给小孩怎么公证,相关的程序是怎样的

2022-07-20 18:20

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北京在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

具体的做公证如下: 1、双方离婚后,协议书上写名房产给子女,到房产局过户的生活,房产局要求必须先把房产公证给子女才肯给过户更改姓名。过户后公证有利,明确归孩子后的居住权,他人不得干涉孩子的处分权。 2、既然离婚时约定房产给孩子,那么该协议就是有效的,不需要再进行公证。如果有一方不履行该协议,那么孩子可以向法院起诉其父亲协助办理过户手续。 3、个人财产购买了房产,在婚姻关系存续期间,因市场行情变化抛售后产生的部分,由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化,性质上仍为个人之财产,抛售后的是基于原物交换价值的上升所导致,仍应依原物权归属为个人。

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