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购买二手房过户需要什么手续

2021-11-28 03:11

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2021-11-28回复

专业分析:

二手房地产转让需要以下手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门应当审查提供的有关文件,并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门应当核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋所有权登记手续,出具房地产所有权证。

法律依据:

第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第七条 《城市房地产转让管理规定》第七条

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