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物业公司提前收取物业费可否合法?

2022-07-14 13:51

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江西在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

1、合法。 2、根据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条、 第一百一十六条的限定,如果你不履行支付物业管理费的合同义务,另一方有权要求你继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。 3、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二) 第二十九条的限定,如果你认为物业收取的违约金金额过分高于给物业导致的损失的,你能够主张降低违约金。

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