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一般回迁房可以买卖吗

2023-04-12 10:12

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2023-04-12回复

专业分析:

一般回迁房不一定可以买卖,判断回迁房能否买卖的要素主要有两个: 1、该房屋是否已经成功办理房屋所有权证; 2、该房屋性质是否允许其转让。 这两个要素需要同时具备,才能成就一个没有风险的回迁房交易。 商品房的房屋价格在合同中进行约定,而回迁房的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,价格往往都是在协议中约定的。 公民若是想要购买回迁房,那么在实施购买行为之前,最好是先判断对方手中持有的是房产证、还是房屋的回迁协议。若持有的是回迁协议,那么即使双方自愿签署了房屋的转让合同那么也是不能办理过户手续的。

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章法律师

广东律参律师事务所

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