房产纠纷当事人应具备哪些证据
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房产发生纠纷的，当事人应当提供商品房预售合同或者商品房销售合同。预售一方提供土地使用权证书，建设工程规划许可证以及商品房预售许可证和从事房地产开发的营业执照。还需提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。最重要的是提供证明对方的违约事实及应承担违约责任的材料。
（一）合作建房纠纷 1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。 4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。 5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料 （二）商品房合同纠纷 1、提供商品房预售合同或销售合同。 2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。 3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。 4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 （三）土地使用权有偿出让、转让合同纠纷 1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。 2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等。 3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料。 4、提供有偿取得土地使用权证书。 5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。
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房产纠纷当事人需要准备哪些证据
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2022-06-08 15,340 -
房产纠纷当事人该准备的证据有哪些
房产纠纷当事人需要准备的证据主要是能证明房屋租赁活动中当事人发生纠纷的事实证据。我国民事诉讼法规定，只要能证明案件事实的就可以作为证据。可以作为证据材料的有书证、物证、视听资料等，通话录音是可以作为视
2022-06-07 15,340 -
房屋产权纠纷的当事人应当搜集哪些证据
一、发生房屋产权纠纷需要搜集哪些证据 1、身份证明文件。 2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源，如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当、取得房屋产权的，应提供相应的证明材料。 3、提供房屋坐落地点、楼层、
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租赁合同应当具备哪些条款租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时
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