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购房定金跑了担保人怎么办

2022-03-22 18:40

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四川在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

首先买卖合同的签定,你是作为担保人出现的,合同履行期是2015.7.14至2016.2.29约定房屋交付期限届满,沒有交房属违约,老板违约,应返还定金。其次,作为买家即可向老板和你追偿,返还定金,如果买家一直找老板,找不到才找你,从应返还定金时,也就是8月初之前有证据找过你,你需承担担保责任,承担责任后可找老板追偿,你不在公司上班不影响担保责任的承担

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孟金龙律师

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当债务人不履行债务时,保证人需按照约定履行债务或者承担责任。那么当借款人借款到期不还,人也消失的情况下,我给担保人提供以下建议: 一、想办法找到债务人或联系其家人承担债务。 二、对掌握的债务人财产线索积极提供给债权人,以进行财产保全。 三、注意合同约定的保证是一般保证还是连带保证,债权人的起诉是否超出自身的保证范围,是否在保证期间内起诉等。最后,根据《担保法》第31条、32条的规定,保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人可以参加破产财产分配,预先行使追偿权。

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