租房合同是不是代表无效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房合同由个人签订的，并不会必然无效。对于合同而言，只要满足法律规定的生效条件，一般具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
对于租赁合同代签是否有效可以分为两种情况。第一，是被代理人认可的合同。这种情况下代签合同是有效的。并且合同的主体是被代理人，合同负责人、承担人均为被代理人，与代理人无关。第二，是被代理人不认可的合同。代理人没有代理权、超越代理权签订的合同无效。
-
表见代理合同有效还是无效视情况而定。如果相对人有足够理由相信行为人是具有代理权的，而与其签订合同，该合同有效。如果相对人已经知道行为人没有代理权，且被代理人没有追认的，其合同无效，并且相对人与行为人应当承担相应的责任。
2021.02.01 663 -
租房中介代签合同是不是有效合同代签购房合同是否有效视情况而定： 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代
2021.01.29 226 -
租房中介代签合同属于有效合同还是无效合同代签购房合同是否有效视情况而定： 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代
2021.01.16 146
-
表见代理合同有效还是无效
视情况而定。如果相对人有足够理由相信行为人是具有代理权的，而与其签订合同，该合同有效。如果相对人已经知道行为人没有代理权，且被代理人没有追认的，其合同无效，并且相对人与行为人应当承担相应的责任。
2021-12-14 15,340 -
合同成立是不是代表合同生效
合同成立不一定就代表合同生效。如果法律没有规定或者当事人没有约定生效条件或者期限，那么合同成立时生效。根据2021年生效的《民法典》第五百零二条第一款、第二款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是
2022-05-12 15,340 -
表见代理合同有效还是无效文件
如果相对人有足够理由相信行为人是具有代理权的，而与其签订合同，该合同有效。如果相对人已经知道行为人没有代理权，且被代理人没有追认的，其合同无效，并且相对人与行为人应当承担相应的责任。根据《民法典》第一
2022-05-11 15,340 -
合同成立是不是就代表合同生效了
合同成立并不意味着合同生效，只有依法成立的合同，自合同成立时才生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《民法典》第五百零二条 第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定
2022-06-04 15,340
-
01:08
表见代理签订的合同效力是怎样首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。 也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中
1,705 2022.04.17 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,747 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,163 2022.05.11
