您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商业贷款买房的条件是什么,有哪些条件

商业贷款买房的条件是什么,有哪些条件

2022-03-29 15:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-03-29回复

专业分析:

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下: 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求,银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6、具有购房合同或协议。 7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

商业贷款买房的条件有:贷款对象是具有完全民事行为能力自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份,要求借款人具有合法身份;职业收入稳定,信用良好,能够偿还贷款本息;有购房合同或协议。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、有合法的身份,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; 6、贷款行规定的其他条件。

律师普法更多>>
  • 商业贷款买房条件是什么?
    商业贷款买房条件是什么?

    商业贷款买房的条件有: 1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2.具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4.具有购房合同或协议。

    2021.02.08 176
  • 贷款买房的条件有哪些
    贷款买房的条件有哪些

    申请贷款买房需要具备下列条件: 1、年龄在18到60岁的自然人。 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的

    2020.12.08 185
  • 买房贷款的条件有哪些
    买房贷款的条件有哪些

    买房贷款的条件如下: 1、稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供收入证明文件; 2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁; 3、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人; 4、按揭房产已使用年限和按

    2022.04.29 240
专业问答更多>>
  • 商业贷款买房是买哪种房子,商业贷款买房的条件是什么,有哪些条件

    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下:1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的

    2022-02-06 15,340
  • 商业贷款买房的条件是什么,有哪些条件啊?

    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下: 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有

    2022-04-14 15,340
  • 商业贷款买房条件是什么商业贷款买房需要满足哪些条件

    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下: 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有

    2022-04-09 15,340
  • 买房商业贷款有哪些条件

    申请商业贷款的条件有哪些? ①年龄在18—65岁的自然人。 ②有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,一般以首套房首付30%的比例来计算)。 ③有稳定工作,能

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 单身买房贷款需要什么条件 00:51
    单身买房贷款需要什么条件

    单身买房贷款的主要条件是: 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、必须是没有

    9,115 2022.04.15
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,020 2021.04.25
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,197 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?