村委会要征收土地才能卖吗
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首先，不知道你们2010年租地时签订的合同内容是什么，但一般应该是土地经营权流转，而如果属于土地经营权流转合同，没有特殊约定，租你们地的人无权不经你们同意，擅自转载或出卖。 其次，未经国家征收，村、镇无权将属于村里的基本农田卖给房地产开发商建房。 现在，你们不能轻易将合同给他们，先了解清楚情况，是国家土地征收还是他们擅自以村镇名义出卖，再采取下一步措施。 如果是国家征收，可以要求按征收协议依法补偿；如果是违法擅自出卖，可以向相关部门控告。 此类事情比较专业也很麻烦，对方肯定比你们专业，建议你们先了解情况，不要轻易签订什么协议，以免造成自己的利益损失，必要时可以委托专业律师帮你们维权。
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村委会有权征收土地吗？农村的村委并没有征收土地的权力，所以不可以征收土地。应当由有权征收土地的机关征收并且以原用处为基础进行补偿。对赔偿结果有异议的可以进行协商，协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，可以申请行政复议。
2020.06.14 199 -
村委会有权征收土地吗符合以下条件的：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。村委会无权收回土地。
2020.05.20 367 -
村委会有权征收农村土地吗？村委会无权征收土地。如果有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
2020.06.30 198
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村委会有权征收土地吗？
农村土地虽然属于农民集体，但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下，在村农民集体经济组织内部对土地使用权进行流转。村委会，村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。有明文确定，征收基
2021-04-01 15,340 -
村委会有权征收土地吗
符合以下条件的：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。村
2021-12-23 15,340 -
农村村委会可以征收土地吗
农村土地虽然属于农民集体，但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下，在村农民集体经济组织内部对土地使用权进行流转。村委会，村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。有明文确定，征收基
2021-04-10 15,340 -
村集体土地征收时村委会能分到征地补偿吗
依据我国土地管理法的规定，对农村土地进行征收时，土地征收补偿费是归农村集体经济组织所有的，所以村委会能分到土地征收补偿费用。
2021-05-29 15,340
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02:14
城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告； 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）
1,081 2021.04.25 -
01:03
农村土地买卖合法吗需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
4,555 2022.04.17 -
01:08
土地征收补偿标准根据土地管理法的相关规定，征收土地补偿标准是： 1、征收耕地的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。 2、征收耕地的安置补助费，一般按照是以安置的农业人口数进行计算；需要安置的农业人口数，则会按照被征收的耕地数量除以征地
9,703 2021.04.25
