您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我国法律规定离婚房屋过户未满5年可以过户吗?

我国法律规定离婚房屋过户未满5年可以过户吗?

2022-07-23 19:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

营业税收取5.5个点。转卖的房产哪怕没有住过也算是二手房,就跟离婚的女人哪怕是处一样,再婚(过户)也是二婚。营业税是全额的5.5个点。房子90平以下,契税1个点,营业税5.5个点,个人所得税1个点,其他杂费约0.3个点;房子90平到144平之间,契税1.5个点,其他一样;房子144平及以上,契税3个点,其他一样。税费收入是按地税部门给出的市场指导价,跟实际成交价略有差异。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房屋过户未满5年可以办过户,如有有约定按照约定,没有约定的按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后,取得该房完全产权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚房屋过户未满5年可以办过户,如有有约定按照约定,没有约定的按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后,取得该房完全产权。

律师普法更多>>
  • 房屋过户给未成年可以吗
    房屋过户给未成年可以吗

    房屋可以过户给未成年。未成年人可以作为权利人办理房地产证,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。虽然在购房合同及房产证上,不仅记载房屋所有权人的名字,也要记载未成年人监护人的名字,但监护人并不因此

    2021.12.13 565
  • 在我国离婚房屋过户流程
    在我国离婚房屋过户流程

    在我国离婚房子可以通过下列方式办过户手续: 1、双方起诉离婚的,当事人携带本人身份证、生效裁判文书等材料,前往不动产所在地的登记机构办理过户登记即可; 2、双方协议离婚的,当事人应当携带本人身份证、离婚证、离婚协议等材料,共同到不动产所在地

    2021.04.06 93
  • 房屋未满两年转让,能过户吗
    房屋未满两年转让,能过户吗

    可以。买卖二手房不满两年的,只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权也是可以过户的,只不过需要缴纳的税费不同。

    2020.07.02 592
专业问答更多>>
  • 房屋未满5年过户交多少税

    未满五年的房子过户需缴纳一下费用: 1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出

    2022-05-24 15,340
  • 年满5年的安置房可以过户吗

    安置房过户满五年需注意以下事项: 1、购房者需要按照当时同地段普通商品房与经济适用房的一定比例的土地收入; 2、购房者没有其他产权; 3、购房人的购房条件符合购买安置房的条件。

    2021-11-22 15,340
  • 经济适用房未满5年是否可以过户

    1、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,

    2022-06-27 15,340
  • 房屋过户满5年怎么处理

    1.满5年唯一物业可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年房屋建面2.满5年房屋建面房屋过户满5年怎么处理gt;144㎡【国土局过户价的差额*5.6%(

    2022-06-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产可以过户给未成年子女吗 01:21
    离婚房产可以过户给未成年子女吗

    离婚后,房产是否可以单独过户给未成年子女,要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若子女不满八周岁的,其属于无民事行为能力人,故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁,则可以过户在其名下,视为对其的赠与,无需专门办理其

    2,782 2022.04.17
  • 离婚房屋过户费用 01:40
    离婚房屋过户费用

    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

    783 2021.07.05
  • 房产可以过户给未成年子女吗 01:02
    房产可以过户给未成年子女吗

    房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其

    19,249 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?