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遗嘱赠与卖可以吗?这和合同有什么区别?

2022-06-12 20:54

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江苏在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

可以买卖的。 买卖过户所涉及的税费有:1、契税2、营业税(卖方);3、个人所得税(卖方):4、交易费5、登记费。 遗嘱过户是立遗嘱人过世后才能过户的一种方式,其费用较低(按件收取)。赠与过户是公证后即可办理过户的一种,比遗嘱过户费用高(按房价的比例收取),并在过户后再出售时,需缴纳20%的个人所得税。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

首先需要明白,遗嘱继承是指按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立继承人和遗产处理的一种继承方式。而赠与是指送财物给他人,亦指赠给的财务等。赠与遗嘱和继承遗嘱的主题范围不同,赠与遗嘱可以是法定继承人以外的自然人,可以赠与与遗嘱人密切联系的人,也可以是没有任何关系的人;而遗嘱继承只能是法定继承人中的一人或数人。

章法律师

广东律参律师事务所

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