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交房时该交哪些费用呢?

2022-04-15 08:14

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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-15回复

专业分析:

按规定交房以下费用,其他不符合规定,新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。

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浙江泽大律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。 2、住房维修基金:购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、证照印花税:5元/本。 5、工本费:10元/本。

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