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买个学区房可以上学吗

2021-10-25 21:20

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陕西在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

1、买学区的房子不一定能入学,必须满足5年的居住年限。2、一房六年内只有一学位,集体户籍入学不按计划进行,由学区统一安排。二胎不在此范围内。3、只有直系亲属才能享受。如果户籍依赖于非直系亲属家庭,不能按户籍计划入学,学区统一配置。

法律依据:

《义务教育法》第十二条

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可以 可以的。以漳州市为例,应依据转学申请接收符合转入条件的片内生(片内生条件参考当年当地义务教育招生工作意见);如转入年级因容纳不下而无法接收,学校应接收学生父母或其他监护人的转学申请材料,并向所在地教育主管部门申请统筹安排。

张神兵律师

广东律参律师事务所

多数地方政府对于学区房的定义:市区(城区、县城)范围内,义务教育适龄学生入学,划设学区,遵照就近入学原则!多数地方都出台过学区房可就近入学的相关规定:入学该学区所在的中小学;先决条件,必须在学区所在地有房子,且房子的性质不能为商住或公寓性质!土地必须是70年产权的,学区房不应小于40㎡以下(有的地方是60㎡以下);子女的户口必须是在学区所在地的当地街道,父母一方或双方户口也必须是在学区所在地的当地街道。另外针对一些热门学区房,很多地方的教育局都会作学区房房龄的规定,例如:当年新生如需在XX小学/中学入学就读的,房产证上的日期不得低于当年的两年以下。诸如此类的规定!另外中央政府于2014年通过的新广告法对地产类广告作了明确限定:第二十六条房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容: (一)升值或者投资回报的承诺; (二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置; (三)违反国家有关价格管理的规定; (四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。具体看你当地的政府政策,不过小产权房也就是所谓的三无房子,很多地方是不承认作学区的。

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