房产投资估算三大公式哪个效果最好
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房地产投资估算的三个公式相对可行，三个公式是：租金乘数小于12、8－10年收回投资，8－10年收回投资，这是三种常用的比例和比率法。只需简单的预测和分析，就可以帮助投资者快速做出判断。为了规避风险，最好有专门的律师来调整。
《城市房地产管理法》第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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2020.05.24 378
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