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一户两本土地证可以吗?都有哪些规定?

2022-06-13 14:26

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

土地证一般由当地的国土局发。看你土地是集体所有还是单户所有,在农村很多都是集体所有,不会每人一本也不会每家一本。买商品房的话,也是一户一本子。如果开发商不能为你办理房子的土地使用证,那你要注意的是这套房子土地使用权的取得是否合法,是不是违规开发的楼盘。现在一般没有土地他项证能不能在银行取得贷款的。

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