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婚前财产怎样分割

2022-05-19 00:09

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河南在线咨询顾问团

2022-05-19回复

专业分析:

婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同。对于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外。购房者结婚后,于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产部分,在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准,就是说,房屋产权证上登记谁为权利人,谁就对该房屋产权享有所有权。

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婚前财产属于一方个人财产,离婚时不进行分割。所谓婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前财产不应当分割,应当归一方所有。婚前财产,顾名思义是一方结婚前的财产,即使存在夫妻关系,仍然不能将一方的婚前财产归为夫妻共同财产。在离婚进行财产分割后,应当先各自归纳自己的婚前财产,在针对共同财产进行分割。

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