帮我朋友问问律师不做遗产继承公证能不能更名?
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法律并没有明文规定必须要公证,但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。因为缺少公证书,到时候继承人之间纠纷会导致变更登记错误的出现。 公证过户流程大致如下: 1、到公证处接受当面询问领表。询问内容:死者情况,合法继承人状况。 2、按要求填表后,携死者的所有合法继承人(配偶,所有子女)以及死亡证明,户口本,所有人身份证,当地派出所开具的户籍关系证明。 3、在继承公证书上,除继承人之外其他人都声明放弃继承权。 然后就可以领取公证书,拿公证书就可以到税务局交税,房管局过户。 公证费每个地方不同,最多收房产价值的2%,税务交契税,1%-3%。 希望我的回答能够解决你对不做遗产继承公证能不能更名的这个疑问。
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被继承人可以订立遗嘱,指定继承人中的一人或者数人继承遗产。所以被继承人可以只让一人继承遗产。根据民法典规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
遗产继承公证能更改。公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具公证书的公证处复核。公证书内容违法或者与事实不符的,公证机关应当撤销公证书并予以公告,公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机关应当予以纠正。
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