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没有农村户口能继承吗?

2022-07-17 15:50

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河北在线咨询顾问团

2022-07-17回复

专业分析:

想知道农村房屋没农村户口能继承权吗的朋友可参考以下内容: 户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,有继承权。 房产可以继承。宅基地使用权不能继承,只有本村村民才能继承。 所以您可以在继承后,卖给本村的村民。 法律上是这么个意思:农村土地是集体所有,所以你对宅基地没有继承权,但是土地上的附属物房屋是你父母的财产你们有权继承,但不能翻盖。 现实中基本不管的,房子肯定您是能继承的,若是不放心,可以直接转让,实践中大都是继承留着升值,但是土地在下次重新分配时,肯定是分不到了。 还有一点村集体的事项,一般要村民集体决定。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋,而宅基地属于村集体所有,不能继承;现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。 不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能继承。按照现有的法律规定,宅基地属于使用权不能继承,但是宅基地上的房子是可以继承的。也就是说,只要宅基地上有房子,虽然不能继承宅基地,但是继承房子达到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦灭失,也不能对宅基地再继承使用。

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