采光差的房子如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
选个好房子，不仅要考虑户型、位置，采光也非常重要。由于到了陌生地方经常“找不到北”，或者很多房子的朝向不正，让人无法考量采光状况，于是，“拿着指南针去看房”似乎成了惯例。其实，看房只要挑对时间，可以轻松挑一套采光好的房子。房间采光差不仅会觉得压抑，冬天阴冷，还可能导致墙面、壁纸受潮起皮，地板起翘、变形，衣服、被褥发霉等，严重影响生活质量。到底什么时间看房，才能轻松挑出采光好的房子呢早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
若行为人有侵犯他人采光权的行为，合法权益受侵害的受害人应当向居委会或者物业管理部门要求解决，或者向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
-
如何处理房屋的面积误差房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理，合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时，购房者可以退房，在房屋面积误差绝对值未超出3%时，购房者需要据实结算房价款。
2020.10.11 182 -
公司采购虚报价格赚差价如何处理依据我国相关法律的规定，公司的采购人员通过虚报价格的方式赚取差价的，对公司利益造成侵害的，不构成犯罪的，按不当得利处理，构成犯罪的按职务侵占罪处理。公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年
2020.09.11 270 -
买房面积误差如何处理处理买房面积误差的方法有：误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2020.09.21 107
-
房屋采光纠纷如何处理
房屋质量纠纷如何处理： 1、分清责任主体，避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务
2022-08-27 15,340 -
房屋采光差价如何赔偿, 如何得到补偿
可以与开发商协商，不成诉至法院。可用以下方式得出赔偿依据： 一、委托专业评估机构对受挡的房屋进行市场价格评估，确定在没有受到遮挡时房屋价值以及房屋在受遮挡后的市场价值，从而得出前后差价。此差价即为房屋
2022-05-10 15,340 -
采光权侵权如何处理
1、先去当地城市规划部门具体询问情况。看规划部门给出什么解释。 2、如果不成有两条途径解决。一条打行政诉讼官司，要求规划部门撤销批文并进行赔偿。第二条打相邻权侵权诉讼官司，要求对方排除妨碍，赔偿因采光
2022-01-20 15,340 -
采光权纠纷案件如何处理
什么是采光权 采光权是相邻权的一种，也称为日照权，是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其他构造物的距离或高度的权利。 采光权纠纷的发生，归纳起来有两种情形：一是违法建筑遮挡合法建
2022-03-17 15,340
-
00:58
建房子挡住采光归哪个部门管建房子挡住采光归建设局和规划局部门管。房屋的采光问题一般是涉及到相邻权的问题，如果开发商没有合法建房手续，可以向城管、规划等部门反映情况。也可以以侵犯采光权为由提起民事诉讼。所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发
12,662 2022.05.11 -
00:54
非法采矿罪如何处罚根据刑法规定，非法采矿罪处罚标准为： 行为人违反我国《矿产资源保护法》的规定，在没有取得采矿许可证的情况下，擅自进行采矿、或进入国家规划的矿区内、对国民经济具有重要价值的矿区内和私人矿区内擅自采矿，或擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种
1,439 2022.04.17 -
00:59
继承房子如何办理继承房子办理的规定如下：1、继承人办理继承公证。如果不能够办理继承公证，那么需要通过诉讼的方式来继承。有了法院的判决书，可以直接去房管局过户；2、进行房屋的测绘。如果房产证是老旧的房产证，上面的测绘与实际面积不符，那么就需要重新测绘；3、到
854 2022.05.11
