只有离婚协议书可以过户房子吗
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房产过户只有离婚协议书能否过户需要根据具体情况而定,看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,而未取得房屋权属证书的房屋,不得转让。
可以过户。当事人可以先办离婚房产析产。如果男女双方是通过协议离婚的,那么过户方就需要带着离婚协议书到公证处办理房产析产公证。如果房主不是因为离婚分割得到的房产,那么房主要在过户时交契税。办完离婚房产析产手续后,过户双方需要到房产管理部门办离婚房产过户手续。
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2022-03-27 15,340 -
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2022-04-17 15,340 -
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2022-04-24 15,340
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离婚协议可以过户房产吗
协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚,离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的,那么相比诉讼离婚的方式,办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程,也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,765 2022.04.15 -
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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的,也会有效。但是会面临很大的风险。例如:一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况,那么该买房协议还是有效的,但是只能可以证明交易的存在,不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指,出卖人先后或同时以两个买卖合同,将
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离婚协议书能不能改,则需要看协议书是要在离婚前修改,还是在离婚后修改。 我国法律规定,离婚协议只有在办理离婚登记之后,才会产生法律效力。夫妻办理离婚登记时需要签订离婚协议书。所以,在办理离婚登记手续前,因为离婚协议书还没有发生效力,如果有一
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