父亲出售了我的房产证名字是我的
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父母的房改房,房产证写了你的名字,则房子应该是你的。 房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题,可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房,产权归个人,但一般五年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的; 职工拥有部分产,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的,在购买之前一定要调查清楚,做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时,原单位都保留了优先回购权,根据国家规定,原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见,将是您能否购买房改房的重要因素之一,因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
父母的房改房,房产证写了你的名字,则房子应该是你的。 房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题,可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房,产权归个人,但一般五年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的; 职工拥有部分产,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的,在购买之前一定要调查清楚,做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时,原单位都保留了优先回购权,根据国家规定,原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见,将是您能否购买房改房的重要因素之一,因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
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父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字
父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄
2020.08.29 643 -
我哥的房产证是我的名字我哥有继承权吗
如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的,哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话,会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的,才会
2021.01.16 164 -
房产证是我的名字我哥有继承权吗
房产证是我的名字我哥是否有继承权分两种情况: (一)房子为父母所给且已经办理过户,视为赠与,属于个人合法财产,在继承父母遗产时,该房不作为遗产分割; (二)户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下,其可以享有继承权。
2021.04.18 173
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房产证是我的名字, 父亲去世了, 我的房产证上还有我的名字
不动产以登记为准,房子过户到你爸爸名下,就变成你父母的共同财产(你母亲是隐形的共有人),如你爸爸百年后你想卖房,需按如下程序办理;1、你爸爸如没有留下遗嘱,则按法定继承办理,即所有有继承权的到公证处人
2022-03-27 15,340 -
房产证是我父亲的名字我能证明父亲的房产吗
1、你父亲给你房屋的事实需要证据予以证明,但即使是这样你也只能拿到房子的一半,因为另一半是你母亲的,你父亲是无权处分的,只有你母亲表示给你才可以;如果想要得到你母亲的一半,你可以让你母亲立一份遗嘱表示
2022-03-17 15,340 -
房产证是我的名字父亲过世了
如果你父同意过户,则有效。如果你父亲不同意,则合同无效,但是起诉时只能够以父亲的名义。如果父亲去世(请不要在意我这样表述,因为你未说明,为了回答完整,只能这样假设),仅仅是母亲一人擅自过户,该合同无效
2022-01-07 15,340 -
房产证是我的名字, 父亲去世了, 房产证还是他的名字
1、房产证还是他人名字:这房子在法律意义上就还是他人的财产。2、原房主已经过世:事情很麻烦了。你应当尽快找到原房主的所有继承人,让他们协助你办理过户手续,程序是:原房主的所有继承人办理继承公证后,带上
2022-02-25 15,340
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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
5,442 2022.05.11 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
1,054 2022.04.17 -
01:16
房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:
5,532 2022.05.11